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5月28日 免费直播：高新企业认定与财税核算
对于会计人员而言，日常工作中经常要处理库存商品的账务问题�？獯嫔唐肥枪驹谌粘＞疃谐钟械囊员赋鍪鄣牟�，那么相关的账务处理是什么？ 库存商品怎么做账？ 外购进存货： 借：库存商品 应交税费-应交增值税-进项税额 贷：银行存款等 工业企业完工产品入库： 借：库存商品 贷：生产成本 库存商品对外销售： 借：银行存款等 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 结转成本： 借：主营业务成本 贷：库存商品 库存商品是什么？ 库存商品是指企业已完成全部生产过程并已验收入库，合乎标准规格和技术条件，可以按照合同规定的条件送交订货单位，或可以作为商品对外销售的产品以及外购或委托加工完成验收入库用于销售的各种商品。 企业应设置"库存商品"科目，核算库存商品的增减变化及其结存情况。商品验收入库时，应由"生产成本"科目转入"库存商品"科目;对外销售库存商品时，根据不同的销售方式进行相应的账务处理;在建工程等领用库存商品，应按其成本转账。 库存商品明细账应按企业库存商品的种类、品种和规格设置明细账。如有存放在本企业所属门市部准备出售的商品、送交展览会展出的商品，以及已发出尚未办理托收手续的商品，都应单独设置明细账进行核算�？獯嫔唐访飨刚艘话悴捎檬拷鸲钍�。 库存商品明细账登记方法 库存商品明细账是指按商品的品名、规格、等级分户设置，登记其收入、发出和结存情况的账簿。一般采用数量金额三栏式账页，以反映和控制每一种商品的数量和金额。 库存商品明细账反映的是会计库存。会计库存以商品验收入库作为商品收入，以商品销售的入账时间作为商品发出。财会部门通过会计库存全面掌握商品资金的运用情况，据以了解库存商品动态，加强商品资金管理。 库存商品明细账的记账方法由于企业的商品销售成本主要是通过库存商品明细账进行计算的，因此要求库存商品明细账能够正确地反映商品的购进、销售和结存的情况。公司清算流程是怎样的？
问题：个人出租不动产如何开具专票？答案：自然人出租不动产，可以向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票，承租方为自然人的，不得开具增值税专用发票。其中，出租住房的，应按5%的征收率减按1.5%缴纳增值税；出租非住房的，应按5%的征收率缴纳增值税。法律依据：《税务总局关于发布 纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法 的公告》（税务总局公告2016年第16号）第四条小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。第八条其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：出租住房：应纳税款＝含税销售额÷〔1+5%）×1.5%出租非住房：应纳税款＝含税销售额÷〔1+5%）×5% 第十一条小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。第十二条纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票。学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 契税的纳税地点是如何规定的？
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