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企业租房房东不愿意开具房租发票怎么办？

问：购买方取得专用发票已经申报抵扣，发生销货退回发票能进行冲红吗？答：根据《税务总局关于红字增值税发票开具有关问题的公告》（税务总局公告2016年第47号）第一条第（一）项规定，增值税一般纳税人开具增值税专用发票（以下简称“专用发票”）后，发生销货退回、开票有误、应税服务中止等情形但不符合发票作废条件，或者因销货部分退回及发生销售折让，需要开具红字专用发票的，按以下方法处理：购买方取得专用发票已用于申报抵扣的，购买方可在增值税发票管理新系统（以下简称“新系统”）中填开并上传《开具红字增值税专用发票信息表》（以下简称《信息表》），在填开《信息表》时不填写相对应的蓝字专用发票信息，应暂依《信息表》所列增值税税额从当期进项税额中转出，待取得销售方开具的红字专用发票后，与《信息表》一并作为记账凭证。学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 房地产企业如何确认开发产品已完工呢？

问题：个人按揭购买商品房，房地产企业应于什么时候给个人开具发票，是开具全额发票还是首付款发票，捆绑销售的车位费是否也应开具发票，收取的定金是怎么规定的？答案：江西税务答：1.根据房地产项目销售特点，以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生的时间。具体交房时间以《商品房买卖合同》上约定的交房时间为准；若实际交房时间早于合同约定时间的，按实际交房时间为准。房地产开发企业销售房地产项目纳税义务发生之前收取的款项应作为预收款，按照规定预缴增值税（全额开具发票）；2.销售车位需要按照销售不动产开具发票。上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366热线或您的主管税务机关咨询！全面学发票开具流程及审核技巧轻松避免陷阱，维护公司与个人的合法利益学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、，可以查看正保会计网校频道， 违约退房违约金交土地增值税？