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问题：可否计入开发成本？回答：①税务总局答复：现行税收政策规定暂不明确，这一问题对企业所得税实际影响不大，主要涉及土地增值税核算。房地产企业与一般工商企业在土地使用税核算方面确有不同之处，一般工商企业缴的土地使用税计入管理费用，房地产企业在开发项目竣工前，所缴的土地使用税按受益原则计入房地产开发成本部分，在税务总局对该问题进一步明确前，暂可视为开发成本一部分。（税务总局 2013/01/15）②大地税函[2008]188号：纳税人取得土地使用权后缴的土地使用税，应当计入“房地产开发费用”中的“”扣除。③青地税发[2008]100号：开发企业在开发项目完工前或完工后缴的清算项目的城镇土地使用税，均应计入管理费用并按规定予以扣除。（点击图片即可报名）还想学更多财税知识？快来看讲解的吧！于仁德老师：税务师，实战型企业培训讲师、财税顾问。从事税务工作二十多年，包括十五年税务稽查、两年征管、五年税政法规工作。目前在全国多家纳税人俱乐部及各省讲授房地产和建安企业全盘财税管控核算再造、房地产企业三大清算实操和营改增应对等财税实务课，培养了众多财务总监。近年来，为多家大型企业集团作财税内训，并担任多家房地产和建安企业集团的财税顾问。1、掌握房地产企业项目启动前和运营全程全税种税负测算方法和实施技巧，会利用测算模版高效准确地针对项目变化做出高效精准的税负测算及分析；2、针对税负测算发现问题结合行业特点和各税种核算内在机理，通过业财深度融合，进行全价值链纳税管控和筹划应对。更多各行业的晋升经验，税务知识，账务处理，天天可看（听直播，立领代金券，最高可领100元�。�，惊喜多多！尽在正保会计网校-开放课堂， 用旧商品换取上游企业的新商品，能否按商品差价开具发票？
增值税纳税申报表是企业纳税申报时所必须填列的资料，也是企业依法纳税的重要凭证。那么如果企业需要使用增值税纳税申报表，应该如何下载？增值税纳税申报表的下载方式增值税纳税申报表在电子税务局里面可以下载得到。首先进入电子税务局，点击办税服务--申报纳税--填表申报--空白电子报表下载。增值税纳税申报表填写注意事项：1.本申报表适用于一般纳税人填报，增值税A类企业使用浅绿色申报表，B类企业使用米色申报表本申报表也适用于一般纳税人按照6%的税率按简易法缴纳增值税的货物2.本表“经济类型”栏按制造业、矿业、电力、燃气、供水、商业分别填写3.本表“本期销项税额”相关栏目按以下要求填写：(1)特区工业企业有“一般销售”、“地产销售”和“免税销售”的，分别填写。特区工业企业以外的企业不得填写“地产地销”一栏，凡有“出口商品”的企业必须申报。烟草、酒、矿物油的房地产销售额减半的，按销售额的一半计入“一般销售”，另一半计入“地产地销”，并按适用税率计算增值税。(2)"货物或应税劳务名称",按部分生产经营品种较多的企业，不能在一份申报单中填写商品名称的，应当分别填写税务总局统计报表的分类标准和不同适用税率，可根据不同税率汇总填写增值税申报表。汇总填写报关单的，必须随附卖方根据税务总局统计报告的分类口径和不同税率填写的“货物”清单。(3)"应税销售额"的填写口径,指增值税的应税销售额。例如，税法中的“应税销售额”不应按企业的“应税销售额”填报。(4)"税率"按所销售的货物或应税劳务的适用税率填写,一般纳税人按简易办法征税的货物,该栏按6%的征收率填写。(5)按不同销售类型计算其所占销售总额的百分比。小规模纳税人如何下载增值税申报表？
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