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企业将原有的固定资产转为投资性房地产可以通过成本模式和公允价值模式进行会计处理，一般计入固定资产科目和投资性房地产科目核算，具体的账务处理怎么做？ 固定资产转为投资性房地产的账务处理如何做？ 1、在成本模式下 借：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 2、在公允价值模式下 借：投资性房地产——成本 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益（可借可贷） 贷：固定资产 其他综合收益（可借可贷） 投资性房地产是什么？ 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产包括：已出租的土地使用权；持有并准备增值后转让的土地使用权；已出租的建筑物。投资性房地产科目属于资产类科目，借方表示投资性房地产增加，贷方表示投资性房地产减少。 公允价值变动损益是什么？ 公允价值变动损益是指企业以各种资产，如投资性房地产、债务重组、非货币交换、交易性金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。即公允价值与账面价值之间的差额。该项目反映了资产在持有期间因公允价值变动而产生的损益。该账户是属于损益类科目。其借方核算因公允价值变动而形成的损失金额和贷方发生额的转出额；贷方核算因公允价值变动而形成的收益金额和借方发生额的转出额。期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。预缴企业所得税如何做账务处理？
企业集团最终控股企业，意思是享有最终控制权的企业，在集团中所指的为母公司。根据公司在控制与被控制关系中所处地位的不同，可以划分为母公司和子公司。 最终控制权也称终极控制权，是指股权控制链条的最终控制者通过直接和间接持有公司股份而对公司拥有的实际控制权。实际控制其他公司的公司是母公司，受其他公司实际控制的是子公司，母子公司都具有法人资格。 母公司应具备的条件是什么？ 母公司是指有一个或一个以上子公司的企业，母公司要求同时具备两个条件： 1、必须有一个或一个以上的子公司，即必须满足合并报表准则所规定的控制的要求，能够决定另一个企业的财务和经营政策，并能据以从另一个企业的经营活动中获取利益的权力。母公司可以只控制一个子公司，也可以同时控制多个子公司。 2、母公司可以是企业，如《公司法》所规范的股份有限公司、有限责任公司，也可以是主体，如非企业形式的、但形成会计主体的其他组织，如基金等。 母公司的债务子公司需要承担吗？ 母公司的债务子公司不需要承担。因为子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。且子公司与母公司各自拥有独立的财产，能够自负盈亏，独立核算，以自身名义进行各类民事经济活动，债务各自负责，互不连带。 母公司和子公司有什么联系？ 1、子公司受母公司实际控制。母公司对子公司的重大事项拥有实际决定权，能够决定子公司董事会的组成，以及可以直接行使权力任命董事会董事。 2、母公司和子公司都属于独立的法人。 3、母公司与子公司之间的关系基于股份的占有或控制协议而产生。约当产量怎么算
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