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固定资产折旧费税前扣除争议不再
在购置房子或者房屋的产权发生转移的时候需要缴纳一定的契税，关于房屋契税的计算公式包含有：房屋买卖：房屋契税=成交价格×税率；房屋赠与：房屋契税=参考价格×税率；房屋交换：房屋契税=差价×税率。 房屋契税的计算公式 房屋买卖：房屋契税=成交价格×税率 房屋赠与：房屋契税=参考价格×税率 房屋交换：房屋契税=差价×税率 如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 由于是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。 第二套房，建筑面积小于90平方米的，按照1%的税率征收契税;大于90平方米的，按照2%税率征收契税。 什么是契税？ 契税指的是在土地、房屋发生权属转移的时候,按照当事人双方签订的合同(契约),以及所确定价格的一定比例，向权属承受人征收的一种税。 契税的纳税义务时间是什么时候？ 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。 契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。预计净残值怎么算？
目前，多数企业员工已陆续返岗工作。疫情当前，很多企业都为员工采购了口罩并进行及时发放。那么关于口罩的税务处理，会碰到哪些误区呢?接下来一起来看看吧!误区1：疫情期间，企业购买的口罩应当属于应付职工薪酬-福利费我们返岗工作，为防控疫情，企业购买了一批口罩，并且发放到我们每个人手中，也要求上班期间必须佩戴。这里的口罩实质上并不属于应付职工薪酬-福利费的范畴。新型肺炎期间，企业给员工发放口罩，应当属于劳动保护支出范畴。因为实则工作直接需要。企业会计人员进行税务处理时，企业所得税准予税前扣除，如果取得合乎规定的增值税专用发票，增值税抵扣方面也是被允许的。参考税法规定：《税务总局关于印发<公司所得税税前扣除办法>的通知》(国税发[2000]084号)的第十五条及第五十四条。误区2：疫情当前，企业将口罩补贴发放给员工，让其自行购买。这里的补贴在个人所得税上准予免征。为了防控疫情，我们将口罩补贴发给员工，这里的补贴应当计入个人工资薪金，并且缴纳个人所得税�？梢圆慰肌陡鋈怂盟胺ㄊ凳┨趵废喙毓娑�，我们可知工资薪金包括了工资、薪金、年终加薪、劳动分红、奖金、津贴、补贴以及其他任职相关所得。误区3：疫情当前，企业购买了10000块口罩，并通过红十字会捐赠给灾区，但是因为当时购买口罩的发票为普通发票，并没有进行增值税的抵扣。所以对外捐赠时，增值税不用视同销售缴纳增值税。其实，对于以上情况，虽然是公益性捐赠，但对外捐赠时的增值税，还是要视同销售缴纳增值税的。一些特殊并符合相关条件的情况，增值税可以免征。参考税法规定：《 税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号文附件1的第十四条规定、《增值税暂行条例实施细则》的第四条规定及《 税务总局 国务院扶贫办关于扶贫货物捐赠免征增值税政策的公告》( 税务总局 国务院扶贫办公告2019年第55号)第一条规定。以上关于口罩的税务处理误区，你都清楚了吗?公司财务处理口罩税务需要注意什么？
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