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案情简介：近日，税务机关在检查某房地产公司时发现，该公司在 营业外收入 科目中反映收取业主违约金累计22万元，未申报缴纳营业税。税务机关依法责令补申报缴纳营业税1.1万元（22 5%=1.1），同时处以少缴税款百分之五十的�？�。税法分析：《》第五条规定： 纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。 《》第十四条规定： 条例第五条所称价外费用，包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、罚息及其他各种性质的价外费用。凡价外费用，无论会计制度规定如何核算，均应并入营业额计算应纳税额。 据此，房地产公司收取业主违约金，属价外费用，应并入营业额，需要缴纳营业税。 责任编辑：泥巴姐 借款利息付给个人需要扣缴个人所得税吗
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