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为职工食堂拨款有关税前扣除凭证规定
记者从省法制办获悉，为了切实加强存量房(俗称二手房)交易环节税收征管，防范存量房交易活动中所形成的税收风险，营造依法、公平纳税的良好环境，促进房地产市场健康有序发展，我省出台《应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管办法》。该《办法》规定，禁止不经评估即直接按纳税人申报的交易价格征税。 价格要评估审核 该《办法》适用于我省行政区域范围内二手房交易环节的税收征管。发生二手房交易的单位和个人，应在办理产权变更登记前，向地税机关申报缴纳相关税款。交易双方应依法如实申报交易价格，依法足额缴纳相关税款。 计税时，当地主管地税机关要对纳税人申报的二手房交易价格进行全面评估审核，严格禁止不经评估即直接按纳税人申报的交易价格征税。当地主管地税机关应当应用房地产批量估价技术确定存量房交易价格估值，并下浮一定比例形成存量房评估价格，据此作为核定申报的二手房交易价格是否偏低的标准。自2015年1月1日起，各地下浮比例不得超过10%。具体比例由各市地方税务局确定。 计税要比对 当地主管地税机关要应用二手房评估价格与纳税人申报价格进行比对，对于申报价格高于评估价格的，以申报价格计税；对于申报价格明显低于评估价格的，应进一步经过规定程序确认申报交易价格偏低是否有正当理由，经确认有正当理由的，予以认可；无正当理由的，以评估价格作为依据核定计税价格征税。 以下情况可视为有正当理由：法院裁决；拍卖；亲属(三代以内血亲)间交易且申报价格不低于评估价格的规定范围；房屋客观上有明显缺损且申报价格不低于评估价格的规定范围；税务机关认定的其他情形。纳税人应按当地主管地税机关要求提供正当理由的合法、有效资料。 有异议可申诉 纳税人对评估价格有异议的，可向当地主管地税机关提出异议处理申请，并提供证据资料，当地主管地税机关要按照合法、合理、规范、高效的原则进行异议处理。纳税人对异议处理结果有异议的，当地主管地税机关应当按照山西省物价局、山西省财政厅、山西省税务局、山西省地方税务局联合发布的《涉税财物价格认定管理办法》，委托价格主管部门设立的价格鉴定机构进行认定。纳税人对价格主管部门设立的价格鉴定机构认定的评估价格有异议的，可以依法申请复核裁定。 责任编辑：zx 活动说明：此抽奖活动会随机抽选幸运用户，并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。山东：国地税合署办公 纳税人不再“两头跑”
企业发放的非货币性福利，一般指企业以自产产品发放给职工作为福利，将企业拥有的资产无偿提供给职工使用作为福利。那么非货币性职工福利如何做账？ 非货币性职工福利如何做账？ 1.以自产产品或外购商品作为非货币性福利发放给职工的，应当根据受益对象，按照该产品或商品的公允价值，计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬。 企业决定发放非货币性福利时： 借：生产成本、管理费用等 贷：应付职工薪酬-非货币性福利 实际发放非货币性福利时，确认收入并计算相关税费： 借：应付职工薪酬-非货币性福利 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额) 同时结转用作非货币性福利的自产产品或外购商品的成本： 借：主营业务成本 贷：库存商品 2.将企业拥有的住房等资产无偿提供给职工使用的，应当根据受益对象，将该住房每期应计提的折旧计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬。租赁住房等资产提供给职工无偿使用的，应当根据受益对象，将每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益，并确认应付职工薪酬。难以认定受益对象的，直接计入管理费用，并确认应付职工薪酬。 应付职工薪酬是企业会计科目中负债类科目之一�：怂闫笠蹈萦泄毓娑ㄓΩ陡肮さ母髦中匠�。本科目应当按照“工资，奖金，津贴，补贴”、“职工福利”、“社会保险费”、“住房公积金”、“工会经费”、“职工教育经费”、“解除职工劳动关系补偿”、"非货币性福利"、"其它与获得职工提供的服务相关的支出" 等应付职工薪酬项目进行明细核算。 职工福利费和非货币性福利的区别 职工福利是指企业在工资、社会保险之外，根据有关规定，所采取的补贴措施和建立的各种服务设施，对职工提供直接的和间接的物质帮助。 非货币性福利，包括企业以自产产品发放给职工作为福利、将企业拥有的资产无偿提供给职工使用、为职工无偿提供医疗保健服务等。企业将接受捐赠的货物再销售的账务处理
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